Crédit Fonctionnaire : Montant et Principe

Accessible auprès du Crédit Foncier de France, le crédit fonctionnaire permet à l'emprunteur souhaitant acquérir une résidence principale de bénéficier, en supplément de son prêt principal (prêt PAS ou crédit conventionné), d'un apport financier léger mais souvent bienvenu.

Toute demande d'un crédit fonctionnaire doit être présentée à la hiérarchie de l'emprunteur, celle-ci devant en effet y apposer sa signature après avoir certifié le salaire versé à son subordonné.

S'il est peu élevé, le montant pouvant être accordé à travers un crédit fonctionnaire est déterminé en fonction du type de logement visé et de sa localisation.

Montant maximal d'un crédit fonctionnaire

Nombre de pièce	Zone A (Paris, région Parisienne)	Zone B (Agglomérations de plus de 100.000 habitants)	Zone C (reste du territoire)
1 pièces	1.585,47 euros	1.402,53 euros	1.219,59 euros
2 pièces	1.981,84 euros	1.753,16 euros	1.524,49 euros
3 pièces	2.286,74 euros	2.012,33 euros	1.768,41 euros
4 pièces	2.698,35 euros	2.393,45 euros	2.088,55 euros
5 pièces	3.155,69 euros	2.789,82 euros	2.423,94 euros
6 pièces	3.506,33 euros	3.109,96 euros	2.698,35 euros
7 pièces	3.887,45 euros	3.414,86 euros	2.972,76 euros

Durée d'un crédit fonctionnaire

Comme pour la plupart des emprunts, le client peut choisir la durée de sa période de remboursement. Dans le cas d'un crédit fonctionnaire, l'emprunteur peut étaler ses échéances sur 10 ou 15 ans.

Taux d'intérêt d'un crédit fonctionnaire

Le taux d'intérêt appliqué sur un crédit fonctionnaire est particulier puisqu'il varie selon les années et le profil de l'emprunteur.

Profil de l'emprunteur	Taux d'intérêt
Fonctionnaire de l'Etat ou dépendant d'un établissement public :
Les 3 premières années	4%
Les années suivantes	7%
Emprunteur appartenant à une autre catégorie de fonctionnaire	7%

Autre spécificité du crédit fonctionnaire : le crédit fonctionnaire permet également à l'emprunteur de profiter d'un différé d'amortissement au cours des 4 premières années suivant la souscription du prêt. Le fonctionnaire emprunteur pourra ainsi, tout au long de cette période, bénéficier de mensualités financièrement moins lourdes puisqu'elles ne recouvreront que les intérêts et non le capital prêté.