Immobilier : stabilité des prix selon Entreparticuliers.com

Entreparticuliers.com, site spécialisé dans les transactions immobilières sur la Toile, annonce dans son dernier baromètre « une grande stabilité du marché » hexagonal. En hausse respective de 0.5 % et 0.2 %, les indices des prix des appartements et des maisons s'établissent désormais à 101.1 et 98.7.

L'évolution est en revanche plus mitigée sur les trois derniers mois (+0.4 pour les appartements et -1.5 % pour les maisons), voire carrément négative en glissement annuel (-0.1 % pour les appartements et -1.8 % pour les maisons). L'indicateur met également l'accent sur les différences de prix au niveau régional.

Sur un mois, les appartements situés dans le Nord et dans l'Est ont vu leurs prix diminuer respectivement de 70 € (à 2 290 € le m²) et 10 € (à 2 060 €), contrairement à ceux localisés dans l'Arc Méditerranéen (+30 €, à 3 170 €) ou en Île-de-France. Inversement, le prix moyen des maisons est en baisse de 2 000 € en région parisienne (à 338 000 €) et s'est stabilisé à 192 000 euros dans le Nord. Entreparticuliers.com relève également un rebond du nombre de nouveaux biens mis en vente par rapport à décembre dernier (+82 %, à 49 677 unités) et à janvier 2007 (+17 %). Côté transaction, le délai de réalisation des ventes, évalué le mois dernier à 10,6 semaines, reste plus ou moins stable sur les six derniers mois. Le même délai a néanmoins été allongé de cinq jours par rapport à janvier 2007. La part des biens vendus en moins d'un mois s'élève à 30 %.

Source : empruntis ( 08/02/08 )

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