Taux immobiliers : nouvelles baisses en février

La décrue se poursuit sur le front des taux immobiliers . Ces derniers - selon notre baromètre national - ont reculé en février de 0.20% par rapport à janvier , et ce, sur toutes les durées comprises entre 10 et 25 ans . Celle de 7 ans enregistre une baisse plus marquée avec -0.25% , mouvement ramené à -0.05% pour le 30 ans . Entre le début de la baisse en novembre dernier et la fin février, les taux d'intérêt auront reculé en moyenne de 0.80% .

Concrètement, les durées favorites des Français se situent aujourd'hui à leur niveau de l'été 2007 avec 4.55% sur 15 ans , 4.65% sur 20 ans et 4.85% sur 25 ans . Les conséquences pour l'acquéreur ? Un emprunt de 200 000 € sur 20 ans contracté en février lui permet d'économiser, par rapport à octobre 2008, 83 € sur la mensualité et 20 000 € sur le coût du crédit .

Du côté des minima , la tendance est également à la baisse , quoique moins prononcée ( -0.10% en moyenne), avec des dossiers négociés à 4.15% sur 15 ans et à 4.20% sur 20 ans .

Globalement, avec un mois de mars marqué par le printemps immobilier , le mouvement baissier devrait se poursuivre. Les banques vont en effet accentuer leurs efforts afin de séduire de nouveaux clients, et donc continuer d'abaisser leurs taux . Sur 15 et 20 ans , ces derniers devraient ainsi reculer en mars à 4.45% et 4.60% , repli auquel s'ajoute celui des prix. De bonnes affaires en perspective donc pour les acheteurs.

Source : Empruntis ( 09/03/09 )

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