Immobilier : les prix en hausse en juin, selon Pap

Le prix des appartements et des maisons a augmenté respectivement en juin de 0.20 % et de 0.12 %, selon le dernier baromètre publié par De particulier à particulier (Pap). Depuis le début de l'année, les appartements se sont appréciés de 0.49 %, au contraire des maisons en baisse de 0.48 %. La tendance est inverse en variation trimestrielle avec une revalorisation de 0.42 % des maisons, ce qui ramène la baisse annuelle à 0.06 %.

Du côté des appartements, si les prix apparaissent en baisse de 0.20 % sur les trois derniers mois, ils demeurent en hausse de 0.79 % sur un an.Pour le second semestre 2008, Pap ne prévoit « qu'une baisse modérée des prix » en dépit du contexte actuel marqué par l'inflation, des stocks de logements neufs au plus haut et l'augmentation des taux d'intérêt.

La forte demande de logements en France et les mesures de déduction fiscale devraient de fait permettre de limiter le mouvement baissier.Le taux de négociation - à savoir la différence entre le prix figurant dans l'annonce et le prix réel de transaction - se situe lui à 3.03 % pour les appartements et 3.58 % pour les maisons. Le délai de transaction est quant à lui évalué respectivement à huit et dix semaines.

Source : Empruntis ( 18/07/08 )

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