Pap : les prix immobiliers poursuivent leur recul

Les prix immobiliers dans les huit principales villes hexagonales continuent de flancher. Selon la dernière édition de l'indice Pap, les appartements et les maisons ont perdu 0.51% et 0.95% de leurs valeurs en avril. Ces derniers enregistrent respectivement leurs neuvième et dixième mois consécutifs de baisse.

Conséquence de ces chiffres : la baisse en rythme trimestriel atteint désormais -0.92% pour les appartements et -1.52% pour les maisons, des variations qui reculent en rythme annuel à -5.64% et -5.47%. Sur les quatre premiers mois de l'année, la tendance s'établit respectivement à -1.27% et -1.70%.

En ce qui concerne les autres indices, le taux de négociation (la différence entre le prix indiqué sur l'annonce et celui auquel s'est conclue la transaction) se situe à 4.42% pour les appartements et à 5.03% pour les maisons, au-dessus donc des 4.13% et 4.72% enregistrés un mois plus tôt.

Du côté du délai moyen de transaction, il évolue différemment selon le type d'habitation. S'il faut, comme le mois dernier, dix semaines pour qu'un appartement se vende, ce délai passe à douze semaines pour les maisons (une semaine de plus qu'en mars).

Pour Pap, le constat est clair : l'état actuel du marché, marqué par la double baisse des taux et des prix, « est nettement plus favorable » aux emprunteurs.

Source : Empruntis ( 12/05/09 )

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