Immobilier neuf : les mises en chantier continuent de reculer

Le marché du neuf continue de reculer. Selon les dernières statistiques publiées par le ministère de l'Écologie, les mises en chantier accusent entre décembre 2008 et février 2009 une baisse de 22.1%, à 72 710 unités, par rapport à la période correspondante en 2008. Une tendance qui affecte principalement les logements collectifs avec -38.6%, ceux individuels n'affichant qu'une baisse de 8.8%.

En rythme annuel (soit de mars 2008 à mars 2009), les résultats sont là aussi négatifs avec une chute de 17.4%, à 358 464 logements, en deçà donc des objectifs annuels de 500 000 unités fixés par le gouvernement. Du côté des permis de construire, la tendance est également baissière avec sur trois mois -14.8%, à 100 119 unités, et sur un an, -17.5%, à 443 394.

Géographiquement, les baisses les plus prononcées, en termes de mises en chantier, sont observées dans le Midi-Pyrénées (-23.1%), les Pays de la Loire (-26.4%), la Provence-Côte d'Azur (-29.2%), la Bourgogne (-30.3%), la Picardie (-35.1%) et la Haute-Normandie (-43.4%). À l'inverse, les régions les moins affectées sont la Champagne-Ardenne (-3.4%), le Languedoc-Roussillon (-3.6%) et l'Alsace (-4.8%).

Reste un point encourageant : les mises en chantier ont augmenté en février de 3% sur un mois, à 29 616 unités, par rapport à l'an dernier à la période correspondante. Selon la ministre du Logement Christine Boutin, « la stabilisation du nombre de mises en chantier est associée à la mise en œuvre du plan de relance ».

Des propos qui font écho à ceux de Jean-François Gabilla. Interrogé par l'AFP, le président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) souligne que « l'efficacité du plan de relance, notamment avec les mesures fiscales pour les investisseurs , qui se fait actuellement sentir dans les ventes, se traduira par une amélioration des chiffres à partir du deuxième semestre ».

Source : Empruntis ( 06/04/09 )

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