Immobilier parisien : les prix repartent en légère hausse en avril

Les prix immobiliers à Paris enregistrent un léger rebond après six mois consécutifs de baisse. Selon le dernier baromètre communiqué par MeilleursAgents.com, le prix moyen du mètre carré dans la capitale a progressé en avril de 0.94%, à 6 073 € (contre 6 016 € un mois plus tôt).

Cette hausse se révèle insuffisante toutefois pour inverser la tendance négative observée depuis le début de l'année. Selon MeilleursAgents, les logements à Paris ont perdu 5.4% de leur valeur par rapport à janvier dernier, l'équivalent de 350 € en un mois. Géographiquement, seul le 6e arrondissement continue de voir ses prix augmenter sur les trois derniers mois ( +0.2% ).

Côté prévisions, les variations enregistrées en avril ne présagent en rien d'un quelconque retournement du marché. « [...] Ces hausses sont souvent la conséquence de phénomènes de rattrapage ou d'acheteurs qui, après avoir repoussé plusieurs fois leur décision, ne peuvent plus attendre », explique le site immobilier. D'autres éléments laissent à penser que les prix vont repartir à la baisse : la chute des transactions d'une part (entre -30% et -40% de baisse en rythme annuel en avril), la conjoncture économique de l'autre (croissance en berne, hausse du nombre de demandeurs d'emploi).

Source : Empruntis ( 20/05/09 )

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