Immobilier : ce que prévoit le budget 2010

7082,6 milliards d'euros - soit 25% du budget du ministère de l'Écologie - telle est la somme consacrée au logement dans le budget 2010 présenté mercredi dernier par le Gouvernement. Plusieurs dispositifs en faveur du secteur immobilier sont prévus, en premier lieu le prolongement du prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'en décembre 2012.

Entre-temps, le doublement de ce prêt - mesure instituée en début d'année par le plan de relance - est lui aussi maintenu, mais seulement jusqu'à la fin du premier semestre. Au-delà, le montant du prêt sera réduit tout étant toutefois supérieur de 50% à celui du PTZ classique, ce qui revient à un plafond de 48 750 €.

En termes de fiscalité, priorité est donnée aux logements verts. Ainsi, l'avantage fiscal procuré par la déductibilité des intérêts d'emprunt sera diminué pour les biens immobiliers polluants. Dans le même ordre d'idées, la loi Scellier elle aussi est retoquée. La réduction d'impôt à laquelle donne droit le dispositif ( 25% du montant de l'acquisition immobilière étalés sur neuf ans) sera réduite à 20% en 2010 pour les biens moins économes en énergie.

Source : Empruntis ( 13/10/09 )

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