Empruntis note la baisse des taux du crédit immobilier pour le mois de mai

Empruntis note la baisse des taux du crédit immobilier pour le mois de mai

Un recul léger certes, mais un recul quand même. Voilà bien la morale que l'on pourrait tirer du dernier baromètre des taux de crédit immobilier présenté aujourd'hui par le courtier en ligne Empruntis.com.

S'ils ne passent pas encore en dessous du seuil des 4% (sauf sur de très courtes durées : 3,90% sur 7 ans), les taux de crédit immobilier s'en rapprochent toutefois chaque mois un peu plus. Entamée fin octobre 2008 alors que le taux d'emprunt moyen s'établissait aux alentours des 5,40% (pour un crédit sur 20 ans), la baisse poursuit donc sa route en ce mois de mai 2009. Dans son dernier baromètre, Empruntis relève en effet un repli global « de l'ordre de -0,10%, avec cependant une baisse notable de -0,15% sur la durée favorite des Français, à savoir le 20 ans ». Contrairement aux perspectives faites auparavant et selon lesquelles la baisse des taux ne perdurerait pas au-delà du mois d'avril, le mois de mai enregistre donc encore une légère régression pratiquée par les établissements bancaires.

Avec un maximum de -0,20% constaté dans le Sud-ouest, le recul aujourd'hui observé marque toutefois un fléchissement progressif par rapport au mois d'avril dernier (les taux affichant alors une baisse maximale de -0,35%). Un prêt immobilier contracté sur 15 ans est désormais assorti d'un taux moyen de 4,20% (4,30% pour un emprunt sur 20 ans). Seul un crédit immobilier sur 30 ans présente un taux d'intérêt moyen flirtant encore avec la barre des 5%.

« A l'aube de l'été, les taux devraient enregistrer de très légères baisses ou tendre à se stabiliser. La période reste donc très propice aux candidats à l'achat avec des banques qui restent vigilantes et attentives aux offres et actions de la concurrence. Nous anticipons donc pour l'été des taux d'intérêt moyens autour de 4,15% sur 15 ans et 4,20% sur 20 ans », prédit enfin le courtier.

Source : Diagnostic Expertise ( 28/05/09 )
Alix Guinet

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