Immobilier : baisse des prix de 3.21% en février à Paris

Les prix immobiliers dans la capitale continuent de reculer. Selon la dernière édition du baromètre MeilleursAgents.com , les logements y ont perdu 3.21% (soit environ 200 € de moins) de leur valeur en février par rapport au mois précédent, à 6 173 € (contre 6 378 € en janvier ). Le mouvement, qui atteint presque -5% sur les deux premiers mois de l'année, fait écho au « dernier retournement de cycle immobilier amorcé au début des années 90 ».

En variation trimestrielle (du 1er décembre 2008 au 28 février 2009), les prix ont flanché de 4.89% . Géographiquement, la baisse est généralisée mais non homogène . Sur trois mois, elle est particulièrement prononcée dans le 18e arrondissement (-7.1%), ainsi que dans le 20e (-6.8%), le 16e et le 19e (-6.7% tous les deux). À l'inverse, les arrondissements enregistrant les baisses les moins marquées sont le 5e (-2.4%), 6e (-2.7%), 2e (-3.3%) et 7e (-3.5%).

Selon MeilleursAgents.com, le repli des prix est une aubaine car susceptible de « redynamiser » le marché parisien de la pierre. « Elle signale une plus grande réactivité des vendeurs face aux attentes des acheteurs en matière de prix ». La demande - particulièrement dynamique dans la capitale - devrait également tirer partie du recul des taux immobiliers , « à condition qu'elle soit suivie par les banques », ajoute le site immobilier.

Source : Empruntis ( 23/03/09 )

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