Actualités du crédit immobilier à déstination des fonctionnaires

Actualités : Juin 2006

Credit immobilier : niveau record en 2005 - 28/06/06
L'année 2005 marque un nouveau record sur le marché des crédits immobiliers; en effet, en 2005, les Français ont souscrit 134 milliards d'euros de crédits immobiliers, après 113 milliards d'euros en 2004.Selon une récente étude de la Banque de France, ce niveau record est du à l'attractivité des taux d'intérêt et à l'allongement de la durée des prêts. Cependant, il est intéressant de noter que la part des primo-accédants qui souscrit un prêt immobilier... - Crédit immobilier - Empruntis
Economies d'énergie et récupération des eaux de pluie, toujours plus de crédits d'impôt - 27/06/06
L'administration fiscale vient de le rappeler dans une instruction : la loi de finances pour 2006 a aménagé le dispositif de crédit d'impôt pour les dépenses d'équipements de la résidence principale en faveur des économies d'énergie et du développement durable effectuées depuis le 1er janvier 2006. Le taux du crédit d'impôt est ainsi relevé :de 40 à 50 % pour les équipements de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable et les pompes... - Crédit immobilier - Meilleur taux
Assurance Crédit à la Consommation: assouplissement des seuils d'âge, de montant et de durée - 26/06/06
L'assurance décès liée à des crédits à la consommation s'assouplit avec de nouvelles conditions. Le souscripteur s'il a 50 ans au plus n'aura plus à remplir de questionnaire médical, contre 45 ans dans l'ancienne convention et si l'encours cumulé des crédits à la consommation ne dépasse pas 15 000 euros contre 10 000 actuellement. - Crédit immobilier - Empruntis
Baisse des frais de garantie au 1er juillet - 23/06/06
Hypothèque, privilège de prêteur sur deniers ou cautionnement par le Crédit Logement… Quelque soit le type de garantie choisi, les emprunteurs vont pouvoir bénéficier dès le 1er juillet d'une réduction de près de 50 % du coût de la garantie.Baisse des tarifs des notairesS'agissant des sûretés réelles, c'est-à-dire l'hypothèque ou du privilège de prêteur sur deniers (PPD), le décret du 16 mai 2006 vient modifier leur montant. Le gouvernement a... - Crédit immobilier - Meilleur taux
ORPI table sur une hausse des prix jusqu'en 2010 - 23/06/06
Pour le réseau d'agences immobilières ORPI, le marché français s'inscrit dans un cycle haussier qui a démarré en 1995 et qui devrait durer 15 ans.5 ans de plus que les cycles tradionnels observés jusqu'à présent ! Depuis 10 ans, les prix ont déjà doublé. On est passé en moyenne de 1.100€ le m² en 1994 à 2.200€ en 2005.La raison principale de cette hausse amenée à se poursuivre est la crise de l'offre. Alors qu'on estime à 350 000 le nombre de nouveaux... - Crédit immobilier - Empruntis
Changement de domiciliation bancaire : les réseaux mutualistes à la traîne - 23/06/06
Ces dernières années, les grands réseaux nationaux comme BNP Paribas, Société Générale et LCL (Le Crédit Lyonnais) ont toutes adopté le « RIB invariant », c'est-à-dire la possibilité offerte aux clients de déménager et de changer de banque sans pour autant avoir à changer de domiciliation bancaire. Changer de banque sans avoir à changer de RIB est un service proposé depuis quelques années par les banques non mutualistes. Pionnière du mouvement en 1999, la... - Crédit immobilier - Empruntis
Détail du patrimoine détenu par les ménages en 2005 - 22/06/06
Dans une étude récente publiée par l'INSEE, il apparaît que 75% du patrimoine de la France est détenu par les ménages. Ce patrimoine est chiffré à 8.067 milliards d'euros et se décompose comme suit :terrains : 38%biens immobiliers : 31%portefeuilles financiers auprès des sociétés d'assurances : 13%actions : 11%épargne sur livrets et comptes de dépôt : 12%Concernant les logements, 57% des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit consommation : la consommation des ménages français reste solide - 21/06/06
L'INSEE a publié les derniers chiffres de la consommation en mai. Une tendance à la hausse semble durablement installée.La consommation des ménages français augmente ainsi de + 0.6% en mai. Cette progression fait suite à l'augmentation de 0,9% en avril, chiffre revu à la hausse (les premières données, qui ne prennaient pas en compte les jours ouvrables et les variations saisonnières donnaient 0.7%).La consommation des Français est donc constante depuis... - Crédit immobilier - Empruntis
L'indice des prix à la consommation augmente de 0,4% en mai - 15/06/06
Comme au mois d'avril, l'indice des prix à la consommation enregistre une hausse de 0,4% en mai, selon les chiffres publiés hier par l'INSEE.Cette augmentation est le résultat du niveau des prix de l'énergie (+2%), des hausses des prix de l'alimentation (+0,4%) et en particulier des produits frais (+4,4%). Les services de santé connaissent également une hausse (+1,8%). En revanche, d'autres services sont eux à la baisse. C'est le cas des loyers, de l'eau,... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit consommation : bientôt les soldes ! - 15/06/06
Les soldes d'été débuteront le mercredi 28 juin dans le plupart des départements, exception faite de la Mayenne qui pourra les lancer dès le vendredi 23 juin. En revanche, les départements dits «touristiques» ne commenceront les soldes qu'une semaine plus tard, c'est-à-dire le 5 juillet prochain. La durée maximale d'autorisation des soldes est fixée à 6 semaines. Cependant, la plupart des départements choisissent de les limiter à un mois. - Crédit immobilier - Empruntis
Décrypter les offres de crédit à la consommation - 15/06/06
Les taux des crédits à la consommation et prêts personnels sont actuellement très bas. Cependant, il faut savoir décrypter les offres car les taux d'appels à 3% voire moins ne sont pas réservés à tous les dossiers.Pourquoi les taux des crédits conso sont-ils si bas ?Les taux des crédits à la consommation sont indexés sur les taux de courte durée. Ils sont en grande partie fonction de la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne. Même s'il a été relevé... - Crédit immobilier - Empruntis
Vers un apaisement de la hausse des prix ? - 14/06/06
Les chiffres de la FNAIMSelon la FNAIM, le ralentissement de la hausse des prix se poursuit. Cependant le marché reste solide. Au cours du premier trimestre, les prix ont augementé de 2,2%. La progression reste plus importante sur les prix des appartements (+2,5%) que sur ceux des maisons (+1,7%) sur cette période. L'évolution est plus lente qu'en 2005. Au premier trimestre de l'année précédente, les prix avaient augmenté de 2,8%.La pause se justifie... - Crédit immobilier - Empruntis
Le Borloo Populaire : de quoi parle-t-on ? - 13/06/06
Nous revenons sur la nouvelle solution proposée aux investisseurs.La loi portant Engagement national pour le Logement va créer un nouveau dispositif fiscal pour certains investissements locatifs : le Borloo Populaire.Ainsi, l'investisseur aura la possibilité d'amortir 6% de la valeur du bien pendant 7 ans, puis 4% pendant 2 ans, puis 2,5% pendant 6 ans. Soit au final 65% sur 15 ans. Les revenus fonciers pourront de plus bénéficier d'une déduction... - Crédit immobilier - Empruntis
Le Salon immobilier 2006 se tiendra du 29 septembre au 1er octobre - 12/06/06
La 12ème édition du Salon immobilier de Paris ouvrira ses portes du 29 septembre au 1er octobre 2006, à l'espace Champerret.Un espace de 10 000 m² sera aménagé pour recevoir des agences immobilières venues de la France entière. 25 000 visiteurs, qu'ils soient primo accédants, candidats à l'achat revente, à l'investissement immobilier ou à la location de logement vont se voir proposer une offre exhaustive de biens immobiliers et de services (banques,... - Crédit immobilier - Empruntis
Gestion de vos comptes sur Internet : gare au « phising » ! - 12/06/06
Si l'Internet représente un gain de temps formidable pour la gestion de ses comptes, il convient de prendre des précautions lorsque vous vous connectez.La méthode du phising employée par certains pirates informatiques figure actuellement comme la principale menace sur la toile.Certains internautes clients des grandes banques françaises (LCL Le Crédit Lyonnais, BNP Paribas etc.) ont reçu ces derniers temps un email frauduleux leur demandant de... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit Immobilier : état du marché immobilier - 10/06/06
Le marché immobilier semble avoir atteint le point haut d'un cycle. De 1998 à 2004, les prix de l'immobilier résidentiel ont bondi de 90%. Plusieurs signaux observés depuis le début 2006 plaident en faveur d'un plafond et d'un atterrissage en douceur du marché :Le déséquilibre entre l'offre et la demande a tendance à se résorbler. Avec une offre de logements neufs accrue et un nombre record de mises en chantier, les prix pourraient se stabiliser.L'endettement... - Crédit immobilier - Empruntis
La BCE procède à un troisième resserrement monétaire - 09/06/06
La Banque Centrale Européenne (BCE) a relevé d'un quart de point son principal taux directeur hier.Le principal taux de refinancement atteint désormais 2,75%. Ceux qui avaient prévu une hausse d'1/2 point ont en revanche été pris à revers. Les autorités monétaires européennes ont cependant avoué avoir envisagé cette éventualité au cours de leurs discussions à Madrid.Cette nouvelle hausse est motivée par des risques persistants d'inflation.Elle aura... - Crédit immobilier - Empruntis
Diagnostic technique : quelles obligations pour le vendeur ? - 09/06/06
Si vous revendez un bien immobilier ou si vous souhaitez vous portez acquéreur d'une maison ou d'un appartement, des diagnostics techniques sont indispensables.Nous vous en donnons la liste pour ne rien oublier lors de la préparation du compromis de vente...Le vendeur est tenu de vous fournir un diagnostic complet dans différents domaines et doit les réunir dans un document commun à destination de l'acquéreur (ordonnance du 8 juin 2005).Amiante : Pour... - Crédit immobilier - Empruntis
Marché de l'immobilier : 2006 marque-t-elle le début d'une accalmie durable ? - 08/06/06
Ces derniers temps, le marché de l'immobilier fait souvent la Une avec des avis contradictoires. Prix en phase de stabilisation, taux en hausse... Que faut-il en penser vraiment ? Nous vous donnons quelques pistes pour y voir plus clair...- Nous ne sommes pas dans une bulle immobilièreLa situation actuelle n'a rien à voir avec la période qui a précédé le krach immobilier dans les années 90. Nous ne sommes pas dans la configuration de l'époque, où le marché... - Crédit immobilier - Empruntis
Prix dans l'ancien : hausse modérée selon la FNAIM - 08/06/06
La Fédération nationale de l'Immobilier a communiqué ce jour ses derniers chiffres sur les prix observés dans son réseau.« Pour la première fois depuis février 2005, le ralentissement de la hausse des prix marque une pause, sans pour autant que le ryhtme de progresseion des prix, désormais plus modéré, ne puisse être remis en cause » note la FNAIM. En mai, le rythme de croissance moyen des prix dans l'ancien s'est stabilisé à +9,1% en glissement annuel. - Crédit immobilier - Empruntis
Le Crédit Logement réduit le coût de sa caution - 07/06/06
Encore une bonne nouvelle pour les emprunteurs : le principal organisme de caution en France, le Crédit Logement, annonce que le coût de sa caution va être réduit de 30 à 50%.La réplique du Crédit Logement n'aura donc pas tardé. Nous vous annoncions il y a quelques jours que les garanties réelles (hypothèque, privilège de prêteur de deniers) allaient connaître une baisse significative suite à un décret visant à réduire de 48% les tarifs des notaires. En... - Crédit immobilier - Empruntis
Un prêt à taux zéro plus avantageux à partir de 2007 - 06/06/06
Lors de l'examen en deuxième lecture du projet de loi portant engagement national pour le logement, les députés ont adopté un nouvel amendement qui augmente le prêt à taux zéro de 15 000 euros.Cette mesure, qui entrera en vigueur pour les demandes de prêt à l'habitat à partir du 1er janvier 2007, est évaluée à 320 millions d'euros. Le gouvernement souhaite que 20 000 accédants à la propriété en plus puissent en bénéficier chaque année.C'est donc une excellente... - Crédit immobilier - Empruntis
Nette poussée du crédit à la consommation - 05/06/06
Selon les chiffres de l'Association des établissements spécialisés (ASF), qui représentent 55 % du marché, le premier trimestre 2006 marque une forte progression du crédit à la consommation. Ce secteur enregistre une croissance à deux chiffres sur les trois premiers mois de l'année, en hausse de 11,7 %, à 10,4 milliards d'euros (contre seulement 4 % d'augmentation l'an dernier). La hausse la plus spectaculaire revient aux prêts personnels (incluant... - Crédit immobilier - Meilleur taux
Immobilier : Ventes à la découpe et protection des locataires - 05/06/06
Le Parlement a adopté une proposition de loi pour mieux protéger les locataires face au phénomène de ventes à la découpe qui se développe dans les centres villes des grandes agglomérations. Pratiquées par les marchands de bien à des prix souvent très élevés pour les locataires en place, les ventes à la découpe se sont considérablement développées ces dernières années.La proposition de loi qu'ont validée les députés donne un droit de préemption aux locataires... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : les Bretons empruntent sur des durées de plus en plus longues - 05/06/06
L'ADIL (Agence Départementale d'Information pour le Logement) de Bretagne vient de publier une étude intéressante sur l'accession à la propriété immobilière des classes moyennes en Bretagne. Il ressort de l'étude que de plus en plus de demandes de crédit immobilier sont validées de justesse par les comités de crédit des banques bretonnes. En effet, à quelques milliers d'euros prêts, certaines demandes passent « sur le fil ». Les montages financiers sont... - Crédit immobilier - Empruntis
Augmentation de 15 000 € du montant du prêt à taux zéro - 03/06/06
Bonne nouvelle pour les acquéreurs aux revenus modestes : lors de l'examen en deuxième lecture du projet de loi portant Engagement national pour le logement, les députés ont adopté un amendement qui augmente le montant du prêt à taux zéro de 15 000 € ! Cette mesure, mise en place pour quatre ans, a été évaluée à 320 millions d'euros et devrait concerner environ 20 000 accédants chaque année. De plus, les familles modestes pourront, à partir du 1er janvier... - Crédit immobilier - Meilleur taux
La BCE devrait relever son taux directeur début juin - 02/06/06
En mai, l'inflation atteint 2,5% au sein de la zone Euro, soit un taux nettement supérieur aux prévisions et au dessus des limites tolérées par la Banque Centrale Européenne (BCE). En conséquence, la BCE devrait relever son principal taux de refinancement. Ce dernier se situe actuellement à 2,50%. La dernière hausse (+0.25%) avait eu lieu en mars dernier.Le tour de vis de la politique monétaire devrait avoir lieu le 8 juin prochain lors de la réunion des... - Crédit immobilier - Empruntis

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