Actualités du crédit immobilier à déstination des fonctionnaires
Actualités : Octobre 2007
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Situation alarmante pour le crédit immobilier à taux variable ? - 31/10/07
Depuis 2006, les particuliers ayant souscrit un crédit immobilier à taux variable vont de déconvenue en déconvenue.Ils sont plus de 30 000 à avoir contracté en 2006 ce type de prêt immobilier à un taux d'environ 3,5%. Bon nombre d'entre eux se sont endettés sur 25 ans en pensant que le taux d'intérêt de leur emprunt serait, dans le pire des cas, plafonné à 4,6 ou 4,8%. Quelle ne fut donc pas leur surprise en assistant à une hausse inexorable du taux de leur crédit... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Remboursement d'un crédit immobilier : les revenus modestes favorisés - 29/10/07
Il est aujourd'hui incontestable que les taux d'intérêt d'un crédit immobilier se sont engagés sur une pente ascendante.Affichant une hausse de plus de 0,3 points pour le 3ème trimestre 2007 (passant de 4,08% à 4,4%), un prêt immobilier se négocie désormais à un taux d'intérêt moyen situé entre 4,25% et 5%. Bien sûr tout cela s'effectue au détriment du particulier venant d'investir dans un bien immobilier neuf ou ancien, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le prêt viager hypothécaire : mettre en gage son bien immobilier - 24/10/07
Avec une espérance de vie qui s'allonge d'année en année, les seniors sont de plus en plus actifs sur le marché de la consommation.A l'occasion de la réforme de 2006 concernant les hypothèques, le gouvernement leur a offert la possibilité d'échanger leur bien immobilier contre une manne financière : c'est ce que l'on appelle le prêt viager hypothécaire. Instauré pour relancer la croissance, le prêt viager hypothécaire n'est réservé qu'aux seuls retraités.... - Crédit immobilier - Diagnostic-Expertise
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La déduction d'impôt du crédit immobilier : explications et projections - 23/10/07
Mesure phare du « paquet fiscal » instauré par Nicolas Sarkozy, la déduction d'impôt du crédit immobilier a été adoptée en premier lieu le 22 août 2007, puis dans sa forme remaniée le 17 octobre 2007. Entre refus (de la part du Conseil Constitutionnel concernant sa rétroactivité quant à un crédit immobilier en cours) et modifications, il est facile pour le néophyte de se perdre dans les méandres de cette loi.Dégagés de tous commentaires superflus, voici en... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le prêt écologique : un crédit immobilier avantageux - 22/10/07
La préoccupation de l'environnement ne se limite pas forcément aux produits bio que l'on trouve dans le commerce ; faire le choix d'une bonne gestion de ses finances permet également de faire un geste pour notre planète.Depuis le 1er janvier 2007, une nouvelle épargne remplace le CODEVI (Compte pour le Développement Industriel) : le Livret de Développement Durable (LDD).Plus avantageux que son prédécesseur (dépôt maximum relevé de 4600 à 6000 euros, taux... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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La crise immobilière devrait s'aggraver aux Etats-Unis - 19/10/07
Telle est la prévision du président de la Banque centrale américaine (Fed), Ben Bernanke. De fait, bien que la situation des marchés financiers s'est améliorée (croissance « modérée » au troisième trimestre, stabilité des prix) depuis août, Ben Bernanke prévoit une nouvelle détérioration du secteur immobilier liée notamment aux restrictions des conditions d'accès au crédit. Le président de la Fed juge néanmoins trop tôt pour évaluer les répercussions... - Crédit immobilier - Empruntis
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Explosion de la bulle immobilière en Europe de l'Est ? - 19/10/07
Les prix de l'immobilier explosent en Europe de l'Est, selon la banque autrichienne Raiffeisen International qui compte 12,7 millions de clients dans la région. Ainsi, ces 18 derniers mois, les prix des appartements ont augmenté de 56 % en Pologne, de 26 % en République Tchèque et de 20 % en Roumanie. Le crédit immobilier est également en plein boom (+190 % en Russie). Un risque d'éclatement de la bulle immobilière à court terme n'est toutefois pas envisagé... - Crédit immobilier - Empruntis
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Accélération de l'inflation en septembre - 19/10/07
Les prix à la consommation ont légèrement augmenté de 0,1 % en septembre, selon les données saisonnières publiées par l'Insee. En revanche, l'institut statistique révèle que le taux annuel d'inflation est passé de 1,2 % en août à 1,5 % en septembre. En cause, le renchérissement des prix de l'énergie (+1,4 % en un an, +0,6% en septembre) et de l'alimentation (+1,3 % sur un an, +0,5 % en septembre). Du reste, les prix dans l'alimentaire ne devraient pas ralentir,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : une baisse de 3% annoncée pour 2008 - 19/10/07
Après les multiples prévisions annoncées sur l'évolution des prix des logements, Empruntis.com et le Bipe ont dévoilé hier les prévisions dans leur nouvelle étude annonçant une baisse de 3% des prix dans l'immobilier résidentiel ancien pour 2008. Cette baisse ne doit pas inquiéter puisqu'elle ne ressemble pas à une crise et encore moins à un krach du marché de l'immobilier. D'après le cabinet d'études et le courtier en crédit immobilier, les raisons de la... - Crédit immobilier - Empruntis
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La croissance européenne victime des remous financiers de l'été dernier - 19/10/07
Selon les trois instituts de conjoncture économiques, l'Insee (français), l'IFO (allemand) et l'ISAE (italien), la croissance européenne de 2007 attendrait les 2.6%. Cette prévision rejoint celles annoncées précédemment par le Fonds monétaire international et par l'OCDE. La crise de confiance qui a affecté les marchés financiers durant cet été, « dont l'impact reste difficile à évaluer », serait l'une des principales raisons du recul de l'activité... - Crédit immobilier - Empruntis
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Limitation de l'accès au crédit - 19/10/07
C'est le constat publié dans le rapport trimestriel de la Banque centrale européenne (BCE) qui a enquêté auprès de 82 banques. Parmi celles-ci, 31 % ont durci les conditions d'accès au crédit au troisième trimestre, contre 3 % au deuxième trimestre. Des restrictions touchant aussi bien les grandes entreprises (33 % des organismes prêteurs ont augmenté leurs taux, contre 4 % d'avril à juin) que les PME (15 % des banques, contre 3 % au deuxième trimestre). Autre... - Crédit immobilier - Empruntis
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L'Assemblée Nationale vote la déduction d'impôt du crédit immobilier - 18/10/07
Ce mercredi 17 octobre, l'Assemblée Nationale a examiné le projet de loi de finances pour l'année 2008.A l'occasion de cette session, les députés ont notamment voté la mesure doublant les déductions d'impôt du crédit immobilier concernant la première année de remboursement. Au cours des derniers mois, ce projet de loi avait fait l'objet de diverses modifications : il est donc temps de faire le point sur ce qu'il en est réellement.En premier lieu, la déduction... - Crédit immobilier - Diagnostic-Expertise
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Une première dans le monde du crédit immobilier : une assurance de crédit pour homosexuel - 12/10/07
C'est un constat, il est plus difficile pour un couple homosexuel de contracter un prêt immobilier que pour un couple hétérosexuel et ce malgré la démocratisation du pacs.En France, bon nombre de personnes atteintes du virus du sida (VIH) appartiennent à la communauté gay (approximativement de 6 à 10%) et pour cette frange de la population, bénéficier d'un crédit immobilier s'avérait quasiment impossible faute de pouvoir souscrire une assurance de... - Crédit immobilier - Diagnostic-Expertise
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Accès au crédit restreint - 11/10/07
C'est le constat publié dans le rapport trimestriel de la Banque centrale européenne (BCE) qui a enquêté auprès de 82 banques. Parmi celles-ci, 31 % ont durci les conditions d'accès au crédit au troisième trimestre, contre 3 % au deuxième trimestre. Des restrictions touchant aussi bien les grandes entreprises (33 % des organismes prêteurs ont augmenté leurs taux, contre 4 % d'avril à juin) que les PME (15 % des banques, contre 3 % au deuxième trimestre). Autre... - Crédit immobilier - Empruntis
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Accès au crédit restreint au quatrième trimestre - 11/10/07
Les banques de la zone euro vont restreindre l'accès au crédit au quatrième trimestre, selon les prévisions de la Banque centrale européenne publiées dans un rapport. En cause : la crise des « subprimes » - l'explosion de la bulle du crédit immobilier à risque aux Etats-Unis - qui a provoqué un manque de liquidités. Le durcissement des conditions d'accès au crédit concerne aussi bien les entreprises que les particuliers. Le troisième trimestre 2007 était... - Crédit immobilier - Empruntis
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La City en proie à la crise des « subprimes » - 11/10/07
Le centre d'affaires londonien, qui a « massivement » embauché ces derniers temps, va supprimer 6 500 emplois (dont 2 000 d'ici Noël), selon le Centre for Economics and Business Research (CEBR). La crise financière des « subprimes » est à l'origine de ces vagues de licenciements. Sont concernées les activités de capital-investissement, de fusions-acquisitions et de fonds spéculatifs. Les restructurations annoncées restent toutefois en deçà de celles... - Crédit immobilier - Empruntis
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Le crédit immobilier voit ses taux d'intérêt augmenter - 11/10/07
La semaine dernière, la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) publiait un rapport annonçant la baisse des prix de l'immobilier au 3ème trimestre 2007. De quoi satisfaire les particuliers désireux d'investir dans un logement (maison ou appartement).Le courtier en ligne Meilleurtaux.com réfrène quelques peu les ardeurs en affirmant que, dans le même temps, les taux d'intérêt du crédit immobilier s'affichent en hausse.Le prêt immobilier... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Contracter un crédit immobilier : les banques européennes de plus en plus frileuses - 08/10/07
Vendredi 5 octobre, la BCE (Banque Centrale Européenne) a rendu public son rapport trimestriel concernant le crédit bancaire.Il ressort de cette étude une difficulté accrue pour les particuliers à se voir octroyer par les différentes banques européennes un crédit, qu'il soit immobilier ou non. Ce durcissement du prêt (crédit à la consommation, prêt immobilier, etc.) est bien évidemment essentiellement dû à la crise du crédit immobilier à risque... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Subprimes : les institutions hexagonales se veulent rassurantes - 08/10/07
Questionné mardi devant la Commission des Finances de l'Assemblée Nationale, Christian Noyer considère comme « marginal » l'impact de la crise des « subprimes » sur le système bancaire français. Le gouverneur de la Banque de France juge les conditions de crédits « très favorables », à l'exception des activités de titrisation et LBO, plus risquées. Christian Noyer redoute néanmoins les conséquences de la crise actuelle, en particulier le manque de liquidités... - Crédit immobilier - Empruntis
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Subprimes : Citigroup, UBS et Crédit Suisse dans la tourmente - 03/10/07
Le tumulte des marchés financiers provoqué par la crise des subprimes fait tâche d'huile. La banque américaine Citigroup annonce de fait un recul de 60 % de ses bénéfices au troisième trimestre, sans pour autant bouleverser la Bourse de Wall Street. De l'autre côté de l'Atlantique, UBS accuse, lui, des pertes évaluées entre 600 à 800 millions de francs suisses (361,5 à 482 millions d'euros). Le leader de la banque suisse devrait licencier 1 500 personnes.... - Crédit immobilier - Empruntis
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Fin des « réunions de chantiers » - 03/10/07
Les « Réunions de chantiers » qui ont rassemblé à Lyon des experts des secteurs de l'immobilier et du logement durant onze jours ont pris fin vendredi dernier. L'opération, sous la houlette de Christine Boutin (Ministre du logement), a permis de dresser une liste d'accords visant à faciliter l'accès à la propriété et à relancer la construction de logements en France. Un emprunt de 500 millions d'euros auprès de la Banque européenne d'investissement et... - Crédit immobilier - Empruntis
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