Actualités du crédit immobilier à déstination des fonctionnaires

Actualités : Janvier 2009

Taux de crédit immobilier : moins 0,25% pour Empruntis depuis début 2009 - 29/01/09
En présentant dernièrement des résultats positifs, les banques se sont en quelque sorte rassurées entre elles. Il leurs revient désormais de rassurer leurs clients potentiels tout en leurs permettant d'accéder plus aisément au crédit, et notamment au prêt immobilier.Si des efforts restent encore à fournir en ce qui concerne les conditions requises pour l'obtention d'un crédit immobilier, la barrière que représentaient la politique des taux forts... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : le futur éco-prêt à taux zéro remanié par le Sénat - 29/01/09
Présenté en septembre 2008 et voté dans le cadre de la Loi de Finance 2009, l'éco-prêt à taux zéro, entré en vigueur le 1er janvier, devrait être disponible auprès des établissements bancaires dès les mois de mars avril. Dans l'attente d'un décret d'application le concernant, ce prêt à taux zéro écologique est une nouvelle fois soumis à modification.Considérant que le texte d'origine de l'éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) nécessitait une simplification... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux - 28/01/09
Les taux du crédit immobilier s'affichent une nouvelle fois à la baisse. Initiée dès le mois de décembre 2008, la courbe descendante adoptée par les taux se confirme en ce début 2009, selon les chiffres publiés ce mardi 27 janvier par l'Observatoire Crédit Logement / CSA.5,15% pour le mois de novembre 2008, 4,99% en décembre, les taux du prêt immobilier installent un peu plus solidement leur tendance baissière au mois de janvier 2009 en s'établissant désormais... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit : les banques françaises se rient de la crise - 27/01/09
Le gouvernement se devait-il, en ce mois de janvier 2009, de débloquer quelques 10,5 milliards d'euros supplémentaires pour soutenir les banques françaises et la reprise du crédit ? La question peut paraître légitime au regard des résultats présentés par certaines d'entre elles pour l'exercice 2008.Malgré une nette baisse par rapport à l'année précédente (et une perte de 1,4 milliards pour le seul 4ème trimestre 2008), BNP Paribas dévoilait ce lundi 26... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Le crédit à la consommation plie sous le poids de la crise - 27/01/09
Quand la consommation s'érode, les crédits du même nom en font autant. A l'heure où les plans de relance fleurissent pour redresser une économie mise à mal par les crises (immobilière, financière, du crédit, etc.), la consommation accusait le coup (-0,9% en décembre dernier). Dans le même temps, la décrue s'observait également du côté du crédit à la consommation.L'octroi de crédits à la consommation, toutes catégories confondues, a enregistré un recul... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Assurance de crédit : un accès facilité pour les entreprises - 27/01/09
Si René Ricol, le médiateur du crédit nommé fin octobre 2008 par Nicolas Sarkozy, avait pour tache de veiller à la marche en avant du prêt octroyé par les banques aux particuliers (notamment celle du prêt immobilier), il se devait également de faciliter l'obtention de crédit par les entreprises en difficulté.Ce second point semble pour l'heure remplir la plupart de ses espérances. En effet, au cours d'une conférence de presse donnée ce lundi 26 janvier à... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier et assurance : solidarité face à la tempête - 26/01/09
La tempête Klaus qui toucha durement le Sud-Ouest de la France ce weekend aurait-elle réveillé la générosité des banques et assurances ? Difficile à croire en ces temps de crise et pourtant...Si la ministre de l'Intérieur, Michel Alliot-Marie annonçait ce matin que l'état de catastrophe naturelle serait prononcé, pour les communes fortement touchées par la tempête Klaus, « le plus rapidement possible et probablement dans les quinze jours », les ménages... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : prix en baisse de 5% en 2009 en Île-de-France - 23/01/09
Un recul des prix de 5% dans l'ancien en 2009, c'est ce qu'il ressort de la dernière étude communiquée par la Chambre des notaires de Paris et d'Île-de-France relative au marché immobilier francilien. Si la tendance se confirme, il s'agira alors du premier repli depuis 1997 . Parallèlement, les transactions devraient également reculer : -10% à 180 000 unités, contre 202 000 en 2008 et 235 000 en 2007.En attendant, les prix en Île-de-France en 2008 se sont... - Crédit immobilier - Empruntis
Consommation : les dépenses des Français en repli de 0.9% - 23/01/09
Les dépenses de consommation des Français en produits facturés ont reculé de 0.9% le mois dernier, mouvement qui succède à une hausse de 0.3% en novembre. Selon les derniers chiffres communiqués par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), la consommation des ménages accuse du coup un net ralentissement sur l'ensemble de l'année 2008 avec +1.2%, en deçà donc des +4.4% enregistrés l'année précédente. En variation... - Crédit immobilier - Empruntis
Banques : deuxième tranche d'aides accordée par l'État - 21/01/09
Et de deux. Les six banques (Société générale, BNP Paribas, Crédit agricole, Banques populaires, Caisses d'Épargne et Crédit mutuel) à qui l'État avait accordé à la fin de l'année dernière un prêt de 10,5 milliards d'euros vont bénéficier d'une deuxième injection de fonds d'un même montant. C'est en effet ce qui a été annoncé au sortir de la réunion hier à l'Élysée entre le chef de l'État, Nicolas Sarkozy, et les établissements susnommés.Le dispositif... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit : les banquiers cèdent face à la pression de l'Etat - 21/01/09
Du bras de faire qui opposait depuis quelques jours le gouvernement et les grands banquiers français, Nicolas Sarkozy sort victorieux. Les dirigeants des principales banques françaises acceptent enfin, bon gré, mal gré, d'abandonner leurs bonus au titre de l'année 2008.Dans le sillage des patrons de BNP-Paribas, Baudouin Prot et Michel Pébereau, qui avaient anticipé cette décision en annonçant, dès ce samedi 17 janvier, renoncer à leur bonus et parts... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Fnaim : prix et transactions en baisse en 2008 - 21/01/09
Les prix immobiliers dans l'ancien ont reculé de 3.1% en 2008 ( -1.2% pour les appartements et -4.9% pour les maisons), du jamais vu depuis 1996. Selon René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l'immobilière (Fnaim), il s'agit de la fin d'un « cycle exceptionnel », cycle ayant atteint son culminant en 2004 avec +15.5%. Depuis cette date, la croissance des prix a été ramenée à +10.9% en 2005, +7.2% en 2006 et +3.7% en 2007. D'après... - Crédit immobilier - Empruntis
Pap.fr : les prix continuent de reculer en décembre - 21/01/09
Les prix immobiliers dans l'ancien ont reculé de 3.1% en 2008 ( -1.2% pour les appartements et -4.9% pour les maisons), du jamais vu depuis 1996. Selon René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l'immobilière (Fnaim), il s'agit de la fin d'un « cycle exceptionnel », cycle ayant atteint son culminant en 2004 avec +15.5%. Depuis cette date, la croissance des prix a été ramenée à +10.9% en 2005, +7.2% en 2006 et +3.7% en 2007. D'après... - Crédit immobilier - Empruntis
Entreparticuliers : baisse annuelle des prix dans toutes les régions - 21/01/09
Le site immobilier Entreparticuliers.com dresse dans son dernier baromètre un bilan de l'activitéimmobilière en 2008. Ainsi, en dépit d'une baisse de 10.8% en décembre, le volume de nouveaux biens mis en vente l'an passéaffiche une hausse de +6.6% par rapport à l'année précédente.Autre indicateur en hausse : le délai moyen de transaction qui varie entre 9,5 semaines et 11 semaines, ce qui représente une semaine de plus en comparaison à l'année 2007. Le... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit : le lourd tribut des banques à la crise - 21/01/09
Si elles sont considérées par beaucoup comme les principales responsables de la crise financière qui secoua le monde entier en cette année 2008, les banques en sont aussi les victimes.Au coeur d'un des plus grands troubles depuis l'après guerre, les grands établissements bancaires ont donc aidé à la propagation d'une crise majeure à travers le monde mais en ont également fait les frais. Face à ces groupes financiers dont les déficits n'ont cessé de s'accroître... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit : face à la pression de l'Etat, les banques s'accrochent à leurs bonus - 20/01/09
Ce mardi 20 janvier, à 18h, l'Elysée recevra une nouvelle fois les principaux dirigeants des grandes banques françaises. Si l'ordre du jour de cette réunion reste « la situation économique et son impact sur les institutions financières », nul doute que les discussions se porteront sur un sujet qui oppose depuis quelques jours le gouvernement aux groupes bancaires : les « bonus » de leurs dirigeants.En décembre dernier, afin de relancer une distribution du... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit Foncier : « un marché immobilier résidentiel en récession » - 20/01/09
Partant du principe qu'il « n'existe pas un marché de l'immobilier, mais des marchés de l'immobilier », le Crédit Foncier dresse dans sa dernière étude trimestrielle un état des secteurs de l'immobilier : immobilier d'entreprise et immobilier résidentiel, province et Île-de-France, neuf et ancien.Ainsi, l'immobilier résidentiel en province se distingue par un « ralentissement de l'activité [qui] s'est affirmé au cours de cette année dans toutes les... - Crédit immobilier - Empruntis
Location : les loyers en hausse de 2.83% à la fin 2008 - 20/01/09
L'indice de référence des loyers (IRL) affiche sur un an une hausse de 2.83% au quatrième trimestre 2008, selon les derniers chiffres de l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). Il s'agit d'une progression moins rapide qu'au trimestre précédent, l'IRL ayant progressé de 2.95% sur cette période.Ce ralentissement s'explique par le recul de l'inflation. Depuis février 2008, le mode de calcul de l'IRL est en effet composé à... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit et assurance vie soumis à une étroite surveillance - 19/01/09
Faut-il soumettre les banques, les assureurs et autres prestataires de produits financiers à une surveillance accrue ? C'est en tout cas se que préconise la ministre de l'Economie, Christine Lagarde, dans les colonnes du quotidien Les Echos.Après avoir pris connaissance du rapport Deletré chargé dès le début de la crise de superviser les activités financières, Christine Lagarde fait part de sa volonté d'encadrer au mieux les « conditions dans lesquelles... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : les banques sont elles les boucs émissaires de la crise ? - 19/01/09
Dans sa dernière lettre de conjoncture concernant janvier 2009, la FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers) mettait en avant le rôle des établissements bancaires dans la propagation de la crise du secteur immobilier. La Fédération bancaire française (FBF) s'insurge contre cette tendance devenue habitude à faire des banques les responsables de tous les maux.« Les établissements prêteurs, gravement éprouvés par la crise des subprimes,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
PTZ : le doublement entre en vigueur aujourd'hui - 16/01/09
C'est aujourd'hui que le doublement du prêt à taux zéro (PTZ) entre en vigueur. Le remaniement du dispositif, qui s'inscrit dans le plan de relance économique annoncé en décembre par le Président de la République Nicolas Sarkozy, permet de doubler le montant de ce prêt, mais uniquement pour les acquéreurs d'un logement neuf. Un relèvement limité dans le temps puisqu'il ne sera effectif que jusqu'au 31 décembre 2009.Interrogé en décembre sur ce PTZ « new look... - Crédit immobilier - Empruntis
BCE : baisse d'un demi point des taux directeurs - 16/01/09
Comme prévu, la Banque centrale européenne (BCE) poursuit sa politique d'assouplissement. L'institution monétaire a en effet abaissé pour le quatrième mois consécutif son principal taux directeur d'un demi point à 2.00%, très loin donc des 4.25% d'octobre 2008. Il s'agit de son plus bas niveau depuis novembre 2005, période qui mettait fin à près de deux ans et demi de stabilité du principal taux directeur.Un autre indice de référence est en très forte... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : entrée en vigueur du prêt à taux zéro doublé - 16/01/09
Du 15 janvier au 31 décembre 2009, voilà la période durant laquelle le prêt à taux zéro destiné à acquérir un logement neuf voit son montant doublé.Considéré par Geoffroy Bragadir, le fondateur du courtier en ligne Empruntis.com, comme un « énorme coup de pouce donné aux futurs emprunteurs », le doublement du prêt à taux zéro entrant dans le cadre du plan de soutien à l'Economie présenté le 19 décembre dernier par Nicolas Sarkozy est donc entré en vigueur ce... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : la BCE abaisse ses taux, prochain rendez-vous en mars 2009 - 16/01/09
La Banque centrale européenne a donc procédé, ce jeudi 15 janvier après-midi, à un ajustement de son principal taux directeur, abaissant ce dernier de 0,5% pour l'établir à 2%. S'il convient d'être patient avant d'assister à une éventuelle répercussion de cette baisse sur les taux de crédit immobilier appliqués par les banques, la BCE marque psychologiquement les esprits afin de restaurer une confiance perdue.Voilà déjà plusieurs jours que les observateurs... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Seloger.com : prix en baisse de 10% en 2009 - 15/01/09
« L'année 2008 marque la fin de la hausse des prix sur le marché de l'immobilier mais la demande reste très forte. [...] En 2009, la baisse devrait se poursuivre, c'est l'une des conditions nécessaires pour retrouver un marché plus liquide », affirme Roland Tripard, Directeur Général du groupe Seloger.com. En attendant, selon la dernière édition du baromètre Seloger.com, l'année 2008 s'est traduite par une grande première depuis 1997 : les prix immobiliers... - Crédit immobilier - Empruntis
Baromètres régionaux : les taux poursuivent leur baisse - 15/01/09
Nos baromètres régionaux enregistrent une nouvelle baisse significative des taux immobiliers par rapport au mois dernier, baisses comprise entre -0.15% et -0.40% selon les régions et les durées. C'est le Nord qui enregistre la plus forte baisse avec -0.30% en moyenne.À la mi-janvier, les taux du marché sur 15 et 20 ans (soit les durées favorites des Français) se situent respectivement à 4.75% et 4.85%, ce qui représente une baisse de 0.30% en un mois ( -0.55%... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier et crise financière : les parodies du net - 15/01/09
Crise de l'immobilier, crise du crédit, crise du pétrole, crise économique mais surtout crise financière... En matière de bouleversements, de tensions voire de fractures, le second semestre de l'année 2008 aura tenu toutes ses promesses. En ces périodes troubles, il n'est pas rare que de simples citoyens se changent en critiques acerbes, détournant les moyens mis à leur disposition afin de dénoncer une situation dont le tragique confine à l'absurde.Signe... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit : pessimiste pour 2009, la BCE précise la prochaine baisse de ses taux - 14/01/09
En attendant une baisse de son principal taux directeur prévue pour demain, Jean-Claude Trichet, président de la Banque centrale européenne, avoue son pessimisme pour l'année à venir.Christine Lagarde, la ministre de l'Economie, devait certainement l'espérer en déclarant, lors de ses voeux à la presse, conserver toute sa « détermination personnelle à améliorer la situation de crédit (notamment du crédit immobilier) et faire pression sur les banques... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Logements verts : crédit d'impôt relevé à 40% durant 7 ans - 13/01/09
Retoqué, le crédit d'impôt vert . Depuis la publication le 2 janvier d'un décret dans le Journal Officiel, les ménages acquéreurs d'un bien économe en énergie peuvent déduire de leur impôt sur le revenu 40% du montant des intérêts d'emprunt , et ce, durant sept ans . Une condition : la consommation énergétique du bien en question ne doit pas émettre plus de 50 kilowatts-heure/m² par an.L'ancien dispositif avait lui une durée de vie limitée à cinq ans et proposait... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : banque et immobilier, le mariage interdit - 12/01/09
L'achat d'un bien immobilier, qu'il soit destiné à usage unique d'habitation ou en vue d'une location ultérieure (notamment au travers d'un dispositif de défiscalisation tel que la nouvelle loi Scellier), représente à la fois l'un des objectifs majeurs de bon nombre de ménages mais également un investissement sur l'avenir. Dans cette optique, immobilier et établissements bancaires semblaient jusqu'alors indissociables. Un amendement déposé par... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Taux immobiliers : les prêts sur 20 ans repassent sous la barre des 5% - 09/01/09
C'est confirmé : en s'établissant à 4.95%, le taux fixe moyen sur 20 ans est repassé sous les 5.00%. Il s'agit de son plus bas niveau depuis juin dernier, date à laquelle la barre symbolique avait été franchie. C'est également à partir de cette période que les taux d'intérêt n'ont cessé de grimper de manière quasi ininterrompue jusqu'au début novembre.Depuis, les taux d'intérêt ont reculé de 0.45% , conséquence de la politique d'assouplissement monétaire... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : entre 6% et 10% de baisse en 2009 selon Century 21 - 09/01/09
Les prix immobiliers ont reculé de 1.63% en 2008, selon les derniers chiffres publiés par Century 21. La tendance devrait s'accélérer cette année et s'étager entre -6% et -10%.La baisse du prix moyen le m² dans l'ancien va fortement s'accélérer en 2009. Selon la dernière étude communiquée par le réseau d'agences Century 21 , les logements de ce type devraient perdre cette année entre 6% et 10% de leur valeur, contre -1.63% à 2 471 €/m² en 2008. Des variations... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : les banques se renflouent avant une prochaine baisse des taux - 09/01/09
Le 5 janvier dernier, une note de l'Observatoire Crédit / CSA faisait état d'une baisse notable des taux de crédit immobilier entamée dès le mois de décembre 2008. Pour un prêt immobilier sur 20 ans, le taux moyen serait passé de 5,15% en novembre à 5,01% un mois plus tard. Le courtier en ligne Empruntis.com pointe du doigt l'accentuation de ce repli en établissant, dans son dernier baromètre daté de ce jeudi 8 janvier, ce même taux moyen à 4,95%.« Conformément... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : cumuler un éco-prêt à taux zéro avec un crédit d'impôt, bientôt une réalité ? - 08/01/09
Depuis ce mercredi 7 janvier, à L'Assemblée nationale, les députés étudient chaque aspect du plan de relance proposé par Nicolas Sarkozy. Pas moins de 26 milliards d'euros devraient en effet être alloués au soutien à l'investissement soit, selon Bercy, 1,3 point de Produit intérieur brut (PIB). Au terme de cet examen, le futur éco-prêt à taux zéro pourrait bien se voir associé au crédit d'impôt concernant le développement durable. Ce plan de relance est en... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Construction : baisse de 12.7% des mises en chantier en novembre - 07/01/09
Le ministère de l'Écologie annonce une baisse de 12.7% des mises en chantier et de 17.1% des permis de construire. La tendance devrait se poursuivre en 2009, malgré le plan de relance de l'économie.379 374 , c'est le nombre de biens immobiliers mis en chantier entre novembre 2007 et novembre 2008, soit une baisse de 12.7% par rapport à 2007 à la même période. Selon les dernières statistiques communiquées par le ministère de l'Écologie, les permis de construire... - Crédit immobilier - Empruntis
Eco-prêt et crédit d'impôt écologique : la fausse bonne idée ? - 07/01/09
Paru ce samedi 3 janvier au Journal officiel, un décret permet au gouvernement d'élargir un pan majeur de la Loi TEPA instaurée en juillet 2007 : la déduction d'impôt du crédit immobilier contracté pour l'acquisition d'un logement neuf.Jusqu'à la semaine dernière, les propriétaires d'un logement neuf ayant financé leur achat au travers d'un prêt immobilier pouvaient déduire de leur imposition 40% des intérêts d'emprunt la première année, puis 20% les... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : la BCE envisage une nouvelle baisse de ses taux - 07/01/09
5,00% en moyenne pour un crédit immobilier sur 20 ans, aux alentours des 4,90% pour un emprunt de courte durée, les taux immobiliers ont donc depuis peu amorcé une réelle décrue. Une nouvelle, sinon salutaire, tout au moins heureuse pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier. Mais une nouvelle à relativiser puisque, comme l'explique Marc Touati, « les banques sont encore frileuses et l'offre de crédit s'est raréfiée : il faut que ça s'arrête... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : les taux baissent mais les banques ne jouent pas le jeu - 06/01/09
Heureux pourraient-être les futurs emprunteurs en ce début d'année 2009, une étude présentée ce lundi 05 janvier par l'Observatoire Crédit / CSA assure que, pour la première fois depuis fin 2005, les taux de crédit immobilier reculent. Et pourtant...Encore perché à 5,15% en novembre dernier, le taux moyen d'un prêt immobilier destiné aux particuliers souhaitant accéder à la propriété a enregistré une baisse notable au mois de décembre pour s'établir à... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : 2009, l'année de la baisse des taux ? - 05/01/09
« Pour la rentrée 2009, la totalité des banques avec lesquelles nous travaillons anticipent de nouvelles décotes de leur barème, ce qui devrait permettre aux taux d'intérêt moyens destinés aux particuliers de repasser sous la barre des 5,00% », annonçait en décembre dernier le courtier en ligne Empruntis.com. Les mois de novembre et décembre 2008 avaient en effet encouragé un certain regain d'optimisme en affichant deux baisses des taux immobiliers... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Meilleursagents.com : baisse confirmée des prix à Paris - 05/01/09
Les prix immobiliers à Paris ont reculé en novembre pour le deuxième mois consécutif. Selon la dernière édition du baromètre Meilleursagents.com , le prix moyen d'un logement dans la capitale se situait le mois dernier à 6 486 € le m² , soit 0.3% de moins qu'en octobre ( 6 505 € ). Les prix reculent toutefois à un rythme moins soutenu puisque le site enregistrait il y a mois un repli de 1.8% par rapport à septembre. « Cette baisse sur deux mois semble... - Crédit immobilier - Empruntis

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